Placeholder Image

MEISTARKLASE - NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA EKONOMIKA, FINANSES, INVESTĪCIJAS UN ATTĪSTĪŠANA

120+ AKADĒMISKO STUNDU APMĀCĪBU KURSS

atbilst LR MK Nr.805 “Noteikumi par nekustamā īpašuma darījumu starpnieka kvalifikācijas celšanas pasākumiem”
 
Pievienoties Meistarklasei →
Pieteikties sarunai →
Placeholder Image

12 moduļi & 48 tēmas

tēmas aptver pilnu nekustamā īpašuma investīciju un attīstības teoriju un praksi

Placeholder Image

80+ video lekcijas

katra lekcija 30 - 90 minūtes gara ar izsmeļošu informāciju, piemēriem un aprēķiniem

Placeholder Image

 grupas nodarbības

grupas diskusijās tiek padziļināti apspriestas moduļa lekciju tēmas un aprēķinu paraugi

Placeholder Image

individuālās sesijas

individuālajās stratēģijas sesijās tiek strādāts ar katra dalībnieka attīstības vai investīciju objektu

I - INVESTĪCIJAS, EKONOMIKA & FINANSES

Starlex investment attīstības pakalpojumi attīstītājiem
  • Finanšu un investīciju teorija, risks un ienesīgums
  • Nekustamā īpašuma investīciju stratēģija un analīze
  • Nekustamā īpašuma ekonomikas teorija un tirgus cikli
  • Peļņas un zaudējuma formulas un aprēķini - Yield un ROI
  • Naudas plūsmas formulas un aprēķini - NPV un IRR
  • Makroekonomiskie un demogrāfiskie rādītāji
  • Nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendences
  • Nekustamā īpašuma sludinājuma summa, cena un vērtība
  • Salīdzināmo darījumu vai tirgus vērtēšanas aprēķins
  • Peļņas un zaudējumu vai ieņēmumu vērtēšanas aprēķins

II - VIETA, ARHITEKTŪRA & BŪVAPJOMS

Starlex investment attīstības pakalpojumi attīstītājiem
  • Arhitektūras pamati un stili, Rīgas vēsture un apbūves attīstība
  • Teritorijas attīstības plānošanas kārtība, plānošanas dokumenti
  • Rīgas un Pierīgas teritorijas plānošanas dokumenti
  • Vispārēji apbūves apjoma aprēķini un piemēri 
  • Rīgas teritorijas plānošana un apbūves apjoma aprēķins
  • Vietas analīze pēc pašvaldības teritorijas attīstības stratēģijas
  • Vietas analīze pēc apkārtnes lokālplānojumiem un detālplānojumiem
  • Vietas analīze pēc esošās un plānotās infrastruktūras attīstības
  • Dzīvokļu ēkas attīstības projekta aprēķins un priekšanalīze
  • Biroju ēkas attīstības projekta aprēķins un priekšanalīze

III - DZĪVOJAMO & KOMERCĪPAŠUMU TIRGI

Starlex investment attīstības pakalpojumi attīstītājiem
  • Dzīvojamā fonda esošā situācija un attīstības tendences
  • Ekonomiskās un vidējās klases projektu apskats & projektu piemēri
  • Biznesa un premium klases projektu apskats & projektu piemēri
  • Pierīgas privātmāju un zemju projektu apskats & projektu piemēri
  • Komercīpašumu un investīciju īpašumos kopskats
  • Komercīpašumu tirgus pārskati un tirgus attīstības tendences
  • Biroju projektu apskats & projektu piemēri
  • Industriālo projektu apskats & projektu piemēri
  • Tirdzniecības projektu apskats & projektu piemēri
  • Viesnīcu projektu apskats & projektu piemēri

IV - LIKUMDOŠANA, NODOKĻI, PEĻŅA & ZAUDĒJUMI

Starlex investment attīstības pakalpojumi attīstītājiem
  • Īpašumtiesības, zemesgrāmata un kadastra informācija
  • Īpašuma iegādes process un izmaksas
  • Nekustamā īpašuma nodokļi un PVN nodoklis
  • Ēku klasifikācija, būvnormatīvi un energoefektivitāte
  • Renovācijas un būvniecības process un izmaksas
  • Projekta peļņas un zaudējuma aprēķins
  • Projekta naudas plūsmas modelēšana
  • Projekta investīciju un ienesīguma aprēķins
  • Projekta risku novērtēšana un due dilligence
Pievienoties Meistarklasei →

Auseklis Sarkans - Starlex Investments partneris

teorētiski un praktiski pieredzējis pasniedzējs

Auseklis Sarkans kopš 2012. gada konsultējis vairāk vairāk kā 500 investīciju objektus un 100 attīstības projektus. Auseklis ir absolvējis Rīgas Ekonomikas augstskolas (SSE Riga) bakalauru un RTU maģistra programmu “Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma vadīšana”. Kopš 2018. gada ir Starlex uzņēmuma partneris un vada konsultāciju projektus.

Kopš 2019. gada regulāri pasniedz RTU bakalaura un maģistra studentiem kursus "Nekustamā īpašuma ekonomika" un “Investīcijas īpašuma attīstībā” kā arī vada seminārus un pasniedz privātās apmācības.

Meistarklašu noslēgumā katram dalībniekam ir veikta sava projekta analīze un aprēķini

Placeholder Image
Placeholder Image
Placeholder Image

Ļoti plaši sagatavotā informācija par dažādām tēmām, objektiem, segmentiem. Tiešām jānovērtē ieguldītais laiks un enerģija, lai informācija par visu būtu "up-to-date". Manuprāt, šo kursu apguve ir viens no "must have" jebkuram, kas saistīts ar nekustamo īpašumu tēmu.

Ļoti noderīgi kursi, viegli uztverama informācija, strukturēti un lietotājam ērti pasniegta. Auseklis ir talantīgs lektors, kurš ir ieinteresēts lai auditorija saprot, spēj uztvert un ir saņēmusi atbildes uz saviem jautājumiem. Ļoti zinošs nekustamā īpašuma ekonomists un speciālists, kurš jau pirmajās minūtēs pārliecina.

Kursi bija ļoti vērtīgi. Tā nebija tikai sausa ekonomikas teorija ar faktiem un formulas bez to izpratnes, ka tā ir tāpēc, ka tā vienkārši ir. Tika sniegtas atbildes uz visiem jautājumiem, kas pat varēja nebūt saistīti ar tekošo tēmu. Redzama kursu satura pielietojuma nozīme arī ikdienā.

Izvēlies sev piemērotāko Meistarklases apguvi

visi veidi atbilst LR MK Nr.805 “Noteikumi par nekustamā īpašuma darījumu starpnieka kvalifikācijas celšanas pasākumiem”

Pieprasītākais

12 nedēļu online kursi

  • 12 online lekcijas un grupa jautājumu un atbilžu sesijas
  • Uzreiz pēc apmaksas piekļuve 80+ online video lekcijām
  • Kursu apguves apliecinošu sertifikātu (EM reģistram 2 gadiem)
  • Piekļuvi kursu video ierakstiem ar atjaunojumiem 1 gadam
PIEVIENOTIES →

Pieejamākais

Pašmācību video kurss

  • Uzreiz pēc apmaksas piekļuve 80+ online video lekcijām
  • Kursu apguves apliecinošu sertifikātu (EM reģistram 2 gadiem)
  • Piekļuvi kursu video ierakstiem ar atjaunojumiem 1 gadam
PIEVIENOTIES →
Placeholder Image

lejuplādējami materiāli

Piekļuve slaidiem, materiāliem, pielikumiem, aprēķiniem

Placeholder Image

individuālās sesijas

Līdz 2 individuālām stratēģijas sesijām vai konsultācijām

Placeholder Image

piekļuve CenuBanka.lv

3 mēnešus piekļuvi CenuBanka.lv darījumu datubāzei

Placeholder Image

jautājumi un atbildes

Reizi mēnesī lekcijas un jautājumu un atbilžu sesijas 1 gadam

Jautājumu gadījumā piesakies sarunai vai sazinies ar mani

[email protected]   +371 22 555 353

Jautājumu gadījumā piesakies sarunai vai sazinies ar mani

[email protected]

+371 22 555 353

Copyright © 2021 - SIA S Real Estate. Visas tiesības aizsargātas.
Šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot šo vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai.
Privātuma politika | Sīkdatņu politika | Datu subjekta pieteikums | Sūdzību pieteikums